Vastgoed kopen in Portugal

Je hebt je zinnen gezet op vastgoed kopen in Portugal. Que bom! Maar waar begin je? Pedro adviseert en begeleid je bij het aankoopproces van je Portugese vastgoed.

Via transparante informatie, handige tools en een netwerk van specialisten krijg je duidelijkheid én concrete hulp, zodat jij succesvol een Portugese woning kunt kopen.

In 4 stappen vastgoed aankopen in Portugal met de hulp van Pedro

Pedro helpt je om in 4 duidelijke stappen om werk te maken van die Portugese woning.

Chat met Pedro

Leg je aankoopplannen aan Pedro voor. Hij zal je naar de volgende stap verwijzen.

Verkrijg maatwerkinfo

Pedro begeleid je met een berekening op maat via één van zijn handige tools.

Financiering in Portugal

Pedro geeft je een indicatie hoe je kunt financieren: overwaarde inzetten of een hypotheek verkrijgen.

Rendement in Portugal

Pedro’s tools adviseren je over het te verwachtte rendement op verhuur van je vastgoed.

Hoe verloopt het aankoopproces in Portugal?

Vaak wordt er gestart met een huizenjacht via een (Nederlandstalige) aankoopmakelaar. Deze inventariseert jouw wensen en zoekt passend woningaanbod in Portugal, zoals in de Algarve of juist in steden als Lissabon of Porto. Veel Nederlanders en Belgen kopen aan de kust! Een heel belangrijke stap is echter weten voor welk je bedrag kan kopen! Dit bepaalt namelijk in welke aankoopcategorie je daadwerkelijk kunt gaan zoeken. Pedro helpt uiteraard om dit inzichtelijk te krijgen.

Heb je vervolgens vastgoed gevonden? Dan zal de financiering geregeld moeten worden, een reservering of voorlopig aankoopcontract tekenen én vaak dient de woning gecheckt te worden op vergunningen. Een Portugese advocaat neemt in bijna alle gevallen deze taken op zich. Als alles rond is, dan kunnen alle partijen (notaris, bank, koper, verkoper) samen een gewenste passeer datum kiezen voor de overdracht!

Heb je hier nog vragen over? En met name waar je op moet letten?
Chat dan gewoon even met Pedro

Hoe financier je de vastgoedaankoop?

Maar eerst: hoe financier je nu je vastgoed in Portugal? Er zijn namelijk meerdere routes naar een succesvolle aankoop! Zo kun je:

Je woning verkopen bij emigratie en voor dit bedrag iets terugkopen in Portugal
Overwaarde opnemen in NL of BE en dit inleggen voor een Portugese aankoop
Een hypotheek in Portugal nemen! Óf dit combineren met eventuele overwaarde

Pedro helpt je graag mee om je financiering in Portugal goed te regelen.

overwaarde inzetten huis in spanje kopen

Tools voor financiering in Portugal

Deze oplossingen geven je een duidelijker beeld of een Portugese woning gefinancierd kan worden én hoe je dit het beste kunt doen.

Hypotheekindicatie Portugal

Je wilt vastgoed aankopen in Portugal en financieren met een hypotheek (bij een Portugese bank)? Start je indicatie voor Portugal!

Start Portugese indicatie

Overwaarde check

Krijg een duidelijke indicatie of en hoe jij je overwaarde in Nederland kunt inzetten voor het financieren van een Portugese woning. Zo weet jij waar je aan toe bent!

Start overwaardecheck

De kosten van vastgoed in Portugal

Een woning aankopen én bezitten in Portugal is niet bijzonder duur, maar ook zeker niet gratis. Je dient belastingen te betalen en je hebt te maken met Kosten Koper (die je overigens niet mag meefinancieren). Een belangrijk onderdeel is de overdrachtsbelasting die in Portugal progressief is (en dus kan oplopen van 1 tot wel 8%). Daarnaast betaal je ook onroerendezaakbelasting én je zal een aangifte inkomstenbelasting moeten indienen voor je verhuurinkomsten of verkoopopbrengsten.

Al met al dus best wel wat kosten. Je kan via onze whitepaper kosten & belastingen in Portugal alles hierover terugvinden, voor slechts 3,99

En mogelijk is verhuren een optie om de kosten te drukken, of zelfs rendement te maken?

Verhuren van je Portugese vastgoed

Een optie is natuurlijk om je vastgoed in Portugal (af en toe) te verhuren. Daarmee kun je een deel van je kosten voor onderhoud en belastingen terugverdienen, wanneer je zelf niet van de woning gebruik maakt. Houd er wel rekening mee dat je niet altijd zomaar een verhuurlicentie krijgt! Er is in Portugal overigens wel een verschil tussen kortetermijnverhuur (zoals via Airbnb) en langetermijnverhuur of aan vrienden/kennissen.

Wil je jouw Portugese vastgoed verhuren en weten wat je mogelijke verhuurrendement kan zijn? Dan is de verhuurrendement berekening van Pedro mogelijk interessant!

De voordelen van Pedro bij een vastgoedaankoop in Portugal

Ontdek hoe Pedro jouw slimme aankoopassistent kan zijn in je Portugese vastgoedavontuur:

Transparantie op de vastgoedmarkt

Makelaars en brokers vertellen je vaak veel. Pedro is jouw transparante second opinion of die info wel klopt.

Slimme tools die direct inzicht geven

Via onze calculators en rapporten, kun je voor een fractie van de prijs diepgaand inzicht verkrijgen in je aankoop(mogelijkheden).

AI als digitale adviseur

Pedro is getraind met hulp van AI op alle recente kennis over de vastgoedmarkt én jouw dossier.

Pedro adviseert de beste route voor jouw specifieke financiële aankoopmogelijkheden

Moet je kiezen voor een hypotheek in Portugal voor je aankoop? Of juist overwaarde opnemen? En heeft financiering invloed op je verhuurrendement?

Pedro helpt je via handige tools om te bepalen wat voor jou de beste aankooproute is. Hiermee bespaar je tijd, geld én voorkom je verkeerde keuzes. Win-win!

Stel je aankoopvragen aan Pedro op elk moment en in je eigen taal

Pedro werkt digitaal en kan je vragen altijd beantwoorden, ook in de avonden en weekenden.

In tegenstelling tot een menselijke adviseur beoordeelt hij je casus op basis van je data en geeft eerlijke en objectieve antwoorden. En dat 24/7 in je eigen taal!