Bestaat er hypotheekrenteaftrek ?
En kun je hier gebruik van maken als buitenlander?
In Spanje bestaat er sinds 2013 geen hypotheekrenteaftrek meer voor eigen woningen. Voorheen konden fiscale residenten in Spanje de rente van hun hypotheek voor hun eerste woning aftrekken van hun belastbaar inkomen, maar deze regeling is opgeheven. Er zijn echter overgangsregelingen voor hypotheken die vóór 2013 zijn afgesloten.
Hypotheekrenteaftrek voor buitenlandse aankopers
Hier moet je twee dingen over weten:
- Voor tweede woningen of investeringspanden is er geen mogelijkheid tot hypotheekrenteaftrek
- Hypotheeklasten kunnen wel afgetrokken worden van huurinkomsten als het onroerend goed wordt verhuurd. Dit is met name interessant voor de belastingaangifte. Je leest hier meer over in het artikel yield holiday home spain
Toch interesse in een hypotheek in Spanje?
Doe dan de Mortgage indication Spain van Pedro. Hij voert een uitgebreide check uit en brengt je als het mogelijk is in contact met hypotheekbrokers die je hypotheek kunnen vergelijken en regelen.