Kann ich eine bereits in Spanien gekaufte Immobilie kaufen? (Re-)Finanzierung?
Aufnahme einer Hypothek auf eine bereits im Besitz befindliche spanische Immobilie (Equity Release)
Die meisten Banken in Spanien bieten keine Refinanzierung an. Auch ist es in Spanien nicht üblich, dass eine Hypothek erst bei der Übertragung der Immobilie freigegeben wird.
In bestimmten Situationen ist dies jedoch möglich. Zum Beispiel können Sie natürlich Verkauf einer Immobilie und Rückkauf einer anderen. Möchten Sie eine Immobilie, die Sie ohnehin besitzen, refinanzieren? Dann werfen Sie einen Blick auf die folgenden Optionen und Kriterien. Erfüllen Sie diese? Dann fragen Sie nach einem Hypothekenanzeige Spanien Wir werden Sie mit Hypothekenmaklern in Verbindung setzen, die Ihnen möglicherweise Ihre Kapitalfreisetzung vermitteln können.
- Verhandeln Sie mit Ihrer spanischen Bank neu. Möchten Sie ein besseres Angebot von Ihrer derzeitigen Bank, weil sich die Marktbedingungen geändert haben? Dann können Sie möglicherweise eine Verlängerung der Hypothek beantragen, was für beide Seiten von Vorteil sein könnte
- Zusätzlicher Hypothekenbetrag, der für die Umgestaltung in Anspruch genommen werden muss. Sie möchten in eine Renovierung Ihrer derzeitigen Wohnung investieren (dazu gehört auch, sie nachhaltiger zu gestalten). Die Bank ist in bestimmten Fällen dafür offen.
- Private Banking-Investitionen. Ihre Immobilie ist mehr als 750.000 € wert? Dann möchten private Bankinstitute Ihnen vielleicht bei der Finanzierung Ihres spanischen Hauses helfen. Natürlich müssen Sie mit ihnen besprechen, wofür Sie das freiwerdende Kapital verwenden wollen.
- Das Alter des Antragstellers beträgt maximal 60 Jahre
- Es besteht ein großer Spielraum für die Finanzierung auf der Grundlage einer strengen Bemessungsmethode (max. 35% feste Ausgaben im Verhältnis zu Ihrem derzeitigen Einkommen)