Documenten voor een hypotheek in Spanien
Wanneer je een Hypothek in Spanien wilt afsluiten, dan zul je bij een bank of hypotheekbroker documenten moeten aanleveren. Pedro legt je uit welke documenten dit zijn en waarom deze gevraagd worden.
Na het beoordelen van je hypotheekmogelijkheden krijgt Pedro vaak de vraag welke documenten er nodig zijn om de hypotheekaanvraag te starten. Dit kan voor de Spaanse bank zijn of voor een onafhankelijke hypotheekadviseur, aangesloten bij holapedro. Je leest hieronder meer over de benodigde documenten.
Welke documenten heb je nodig voor je hypotheekaanvraag?
De Spaanse bank vraagt diverse documenten op, aangezien je een buitenlander bent die in Spanje een hypotheek aanvraagt. Jouw gehele financiële situatie zal daarom onderbouwd moeten worden met deze documenten. Indien je een (getrouwde) partner hebt, dan ontvangt de bank ook graag zijn/haar onderstaande gegevens.
Het is uiteraard ook mogelijk alleen de hypotheek aan te vragen. Zie hieronder een lijst van de documenten die nodig zijn voor een Spaanse hypotheek aanvraag.
Documenten aanleveren:
Let op: Indien er twee aanvragers zijn, dan dien je dit dubbel aan te leveren!
- Kopie paspoort
- Inkomstenbelasting (van de afgelopen twee jaar)
- BKR-uitdraai (op te vragen via www.bkr.nl of www.nbb.be)
- Rekeningafschriften(van de afgelopen zes maanden)
- Jaaropgave hypotheek (of kopie huurovereenkomst Nederland)
- Bewijs eigen middelen (rekeningafschrift van de spaarrekening)
- Kopie van de Nota Simple (uit het kadaster, of voorlopig koopcontract)
- NIE-nummer (kan ook later in het proces worden aangeleverd)
———
- Drie recente loonstroken (indien je in loondienst bent)
- Jaarrekeningen van 2 jaar (indien je ondernemer bent)
———
- Indien verhuurde woningen (bewijs van huurinkomen- en lasten + huurovereenkomsten)
- Gepensioneerde aanvragers (bewijs van netto pensioeninkomen)
Wanneer dien je deze documenten aan te leveren?
In het hypotheekproces zul je al vroeg de documenten moeten aanleveren. Eigenlijk na de eerste check door Pedro, kun je jouw hypotheekaanvraag starten via onze hypotheekpartners. Zij ontvangen jouw hypotheekindicatie en zullen documenten opvragen om de aanvraag bij Spaanse banken in te dienen. Zorg dus dat je tijdig je documenten hebt uitgezocht! Met name de BKR uitdraai en bewijs eigen middelen kan langer duren.
Alvast starten met je hypotheekaanvraag in Spanje?
Mit HolaPedro führen Sie eine maßgeschneiderte Berechnung über KI durch, um Ihre maximale Finanzierung zu ermitteln. Wir testen Sie auf alle möglichen Variablen und Sie erhalten eine intelligente Hypothekensimulation. Auf diese Weise kennen Sie Ihre Hypothekenoptionen in Spanien innerhalb von 20 Minuten!
Oder vielmehr zuerst ?
Wat kan ik maximaal lenen in Spanje?
Meer weten over hypotheken in Spanje?
Wie hoch ist der Höchstbetrag der Hypothekenfinanzierung in Spanien?
Wie hoch ist Ihre maximale Finanzierung für einen Kauf in Spanien. Lesen Sie hier, wie die Höhe der Finanzierung in Spanien durch Banken ermittelt wird und wie Sie sie selbst berechnen können!
Voraussetzungen für eine Hypothek in Spanien
Welche Anforderungen stellen spanische Banken an eine Hypothek in Spanien? Wir sagen Ihnen, was die Kriterien für die Kreditvergabe sind und was Sie beachten müssen!
Anschaffungskosten beim Kauf einer Wohnung in Spanien
Wie in den Niederlanden ist auch der Kauf eines Hauses in Spanien mit Kosten verbunden. Allerdings sind die Kosten für den Käufer in Spanien um einiges höher. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Kaufkosten in Spanien!