Hoe krijg je een hypotheek in Spanje?
Je wil een woning kopen in Spanje, que bueno! Maar hoe krijg nou een Spaanse hypotheek om je vastgoedaankoop te financieren? Pedro legt je in dit stappenplan precies uit hoe jij een hypotheek in Spanje krijgt!
Wat kun je nu verwachten als je een hypotheek in Spanje wilt? Pedro heeft een handig stappenplan opgesteld van het proces van het verkrijgen van een Spaanse hypotheek. Je vindt deze hieronder:
Stappenplan voor het verkrijgen van een hypotheek in Spanje
In deze handige gids vind je in welke 8 stappen jij een hypotheek in Spanje kunt realiseren!
1. Doe een financieringscheck
Het is verstandig om (online) snel te checken of een woning in Spanje eigenlijk wel voor je is weggelegd op dit moment. Via handige calculators (zoals onze eigen-inbreng calculator) weet jij direct of je voldoet aan de meest harde criteria, óf dat je nog even moet sparen!
2. Vraag een volledige hypotheekberekening aan
Voordat je op huizenjacht gaat in Spanje is het verstandig je goed te oriënteren. Wat is je maximale financiering bij een Spaanse bank? En heb je mogelijk overwaarde die je kunt inzetten? En wat is het doel van je aankoop? Wil je bijvoorbeeld verhuren, of ga je emigreren? Het is belangrijk dat je goed voorbereid op pad gaat.
Via holapedro bereken je eenvoudig je financieringsmogelijkheden. Op basis van jouw gegevens kun je direct een hypotheekindicatie aanvragen bij Pedro. Met deze informatie die hij opstuurt kun je met een gerust hart en financiële onderbouwing op huizenjacht in Spanje!
Bereken je maximale hypotheek in Spanje
Via holapedro doe je een maatwerk berekening via AI om je maximale financiering uit te vinden. We toetsen je op alle mogelijke variabelen en je ontvangt een slimme hypotheeksimulatie. Je ontvangt binnen 20 minuten jouw hypotheekrapport.
3. Selecteer je hypotheekbroker of adviseur
Als de uitkomst van je berekening positief is én je wilt graag een hypotheekaanvraag opstarten, dan zal Pedro je aan zijn aangesloten hypotheekpartners voorstellen. Deze helpen je graag met je verdere aanvraag en staan klaar voor je vragen en onderhandelingen met de bank. Wil je liever zelf met de bank praten? Ook dat is geen probleem, maar houd rekening dat het proces in Spanje behoorlijk complex kan zijn!
4. Dossier verzamelen
Je bent een onbekende buitenlander die een financiering aanvraagt in Spanje. De Spaanse bank vraagt daarom behoorlijk wat documenten op. Bekijk welke documenten je in Spanje dient aan te leveren! Via de partners van Pedro ontvang je een uitnodiging om je de documenten veilig op te sturen. Zodra het dossier compleet is kan de hypotheekpartner je dossier controleren en presenteren bij de Spaanse bank!
5. Onderhandelen met de Spaanse bank
Vanaf hier ga je het spannendste deel van het proces tegemoet! Gewapend met een goed dossier en goede condities vanwege de jarenlange samenwerkingen van Pedro en de hypotheekpartners met de Spaanse banken, kun je de finale onderhandelingen doen. Tevreden? Dan regel jij de handtekening bij de bank.
6. Taxatie van de Spaanse woning (onderpand)
Zodra je akkoord gaat met de aanbieding van de bank, opent de bank een bankrekening voor jou. Je hoeft hiervoor niet persoonlijk naar de Spaanse bank te komen, dit kun je op afstand regelen. Hierna volgt de taxatie van de Spaanse woning. Een belangrijk onderdeel van het proces, aangezien de bank mede de uiteindelijke financiering geeft op basis van de waarde van je Spaanse vastgoedaankoop!
7. Passeren van de Spaanse woning en uitgifte hypotheek
Alle partijen (notaris, bank, koper, verkoper) zullen samen een gewenste passeer datum kiezen. De meest gebruikelijke situatie is dat de woning en hypotheek op hetzelfde moment passeren. Op deze datum zal iedereen aanwezig moeten zijn, al kun je een advocaat machtigen namens jou. Vanaf de definitieve handtekening kun je gaan genieten van jouw Spaanse droomwoning of rendement gaan maken op je Spaanse vastgoedbelegging!
Klinkt dit goed? Start dan met je hypotheekberekening!
Bereken je maximale hypotheek in Spanje
Via HolaPedro doe je een maatwerk berekening via AI om je maximale financiering uit te vinden. We toetsen je op alle mogelijke variabelen en je ontvangt een slimme hypotheeksimulatie. Zo ken je binnen 20 minuten jouw hypotheekmogelijkheden in Spanje!
Of liever eerst ?